1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
福岡県
14.8万円/㎡
前年比-65.0%
福岡市中央区
43.3万円/㎡
前年比+2.4%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ライオンズマンションマキシム平尾
福岡県福岡市中央区平尾四丁目
西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩9分
1991年築 / 10階建 / 52戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
58.7
割安
推定相場価格より12.4%割安
相場
6,597万円
56.8万円/㎡
3,784
5,659
7,534
9,409
AI査定結果
推定相場価格
6,597万円
56.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,659万円〜7,534万円
48.7万円/㎡〜64.8万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年2月28日
ライオンズマンションマキシム平尾
5,780万円（49.8万円/㎡）/ 2階 / 116.18㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は51.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 5,780万円 | 49.8万円 | 2階 | 116.18㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/10 | 5,850万円 | 50.4万円 | 2階 | 116.18㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/28 | 6,480万円 | 55.8万円 | 2階 | 116.18㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 7,480万円 | 64.4万円 | 2階 | 116.18㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/29 | 2,680万円 | 60.5万円 | 2階 | 44.27㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/13 | 7,980万円 | 68.7万円 | 2階 | 116.18㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/29 | 4,198万円 | 46.9万円 | 7階 | 89.44㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/01/18 | 2,780万円 | 62.8万円 | 2階 | 44.27㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/17 | 1,600万円 | 36.1万円 | 2階 | 44.27㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,360万円 | 32.2万円 | 2階 | 42.28㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/08/24 | 1,430万円 | 33.8万円 | 2階 | 42.28㎡ | 2DK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は49.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | ライオンズマンションマキシム平尾 福岡市中央区平尾四丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 5,780万円 | 49.8万円 | 116.18㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 52戸 | RC |
| 2023/08/24 | ロイヤルマンション大濠II 福岡市中央区唐人町二丁目 | 唐人町駅7分 | 3,400万円 | 38.1万円 | 89.25㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2023/06/08 | ロワールマンション西公園ビュー 福岡市中央区港三丁目 | 大濠公園駅14分 | 3,680万円 | 38.1万円 | 96.64㎡ | 4LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1990年 | 43戸 | SRC |
| 2024/10/09 | ルッシュ西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅11分 | 6,998万円 | 53.4万円 | 131.05㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 23戸 | SRC |
| 2023/09/09 | エステートマンション大濠グランディール 福岡市中央区今川二丁目 | 西新駅10分 | 4,600万円 | 51.1万円 | 90.02㎡ | 3SLDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/28 | リオグランテージ大濠 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅2分 | 4,500万円 | 50.5万円 | 89.05㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/17 | エステートマンション西公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅5分 | 4,490万円 | 48.5万円 | 92.58㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 60戸 | SRC |
| 2025/02/12 | 大濠公園パーク・マンション 福岡市中央区鳥飼二丁目 | 唐人町駅10分 | 6,980万円 | 56.0万円 | 124.7㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/14 | エンゼルハイム大濠公園 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 唐人町駅15分 | 4,200万円 | 42.2万円 | 99.41㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/11 | 藤和大濠公園ホームズ 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅7分 | 3,750万円 | 42.0万円 | 89.25㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 26戸 | SRC |
| 2026/02/19 | 六本松パークホームズ 福岡市中央区梅光園一丁目 | 六本松駅5分 | 8,400万円 | 59.2万円 | 141.91㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1991年 | 18戸 | SRC |
| 2024/06/15 | パークサイド赤坂浄水 福岡市中央区赤坂三丁目 | 桜坂駅10分 | 4,890万円 | 50.8万円 | 96.3㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/26 | ソレイユ赤坂南 福岡市中央区六本松三丁目 | 桜坂駅7分 | 5,780万円 | 59.6万円 | 96.95㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/17 | パストラルハイム六本松 福岡市中央区谷一丁目 | 六本松駅6分 | 4,480万円 | 47.7万円 | 93.85㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/22 | ヴェルビュ警固 福岡市中央区警固三丁目 | 薬院大通駅9分 | 4,180万円 | 47.2万円 | 88.56㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/07 | ロイヤルマンションアフレックス薬院 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅6分 | 6,990万円 | 61.2万円 | 114.24㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 23戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ティアラ薬院 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅3分 | 4,580万円 | 52.4万円 | 87.4㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 14戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ロマネスク浄水通り 福岡市中央区薬院四丁目 | 薬院大通駅5分 | 3,680万円 | 40.0万円 | 91.98㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/26 | 笹丘パーク・マンション 福岡市中央区笹丘三丁目 | 六本松駅29分 | 5,700万円 | 55.5万円 | 102.69㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/23 | グランピア山荘通り 福岡市中央区平尾五丁目 | 薬院大通駅14分 | 5,280万円 | 50.3万円 | 104.91㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 6戸 | RC |
| 2025/12/16 | オークヒルズ平尾倶楽部 福岡市中央区平尾五丁目 | 西鉄平尾駅15分 | 6,500万円 | 48.4万円 | 134.16㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 13戸 | RC |
| 2024/01/16 | のむら平尾アーバンヒルズ 福岡市中央区平尾三丁目 | 西鉄平尾駅6分 | 4,980万円 | 55.5万円 | 89.75㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で65%下落、福岡市中央区では2.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）は福岡市中央区の平均と比較して15%割高です。